vay the chap nhanh re

Dịch vụ vay thế chấp chuyên nghiệp, uy tín

Bạn đang gặp khó khăn trong việc vay vốn của các ngân hàng bởi nhiều thủ tục, giấy tờ phức tạp. Bạn đang muốn tìm một đơn vị tín dụng cung cấp dịch vụ vay thế chấp ngân hàng, nhưng chưa biết nên chọn đơn vị nào. Vậy bạn có thể tham khảo dịch vụ của VaynhanhBank, một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tín dụng.

vay the chap nhanh re

Lý do khách hàng nên chọn dịch vụ vay thế chấp của Vaynhanhbank

VaynhanhBank là địa chỉ cung cấp dịch vụ vay thế chấp uy tín, chuyên nghiệp, giải ngân nhanh

Vay thế chấp là một trong những dịch vụ uy tín của VaynhanhBank được rất nhiều khách hàng là các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp lựa chọn mỗi khi có nhu cầu vay vốn bởi nó sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như:

Sản phẩm vay đa dạng, lãi suất hấp dẫn

Đến với VaynhanhBank mọi nhu cầu vay của khách hàng đều được đáp ứng, bởi chúng tôi hiện đang cung cấp sản phẩm vay đa dạng với các mức lãi suất vô cùng hấp dẫn  như:

  • Vay mua nhà, tiêu dùng cá nhân, xây sửa chữa nhà… Các sản phẩm vay này khi sử dụng dịch vụ vay thế chấp của chúng tôi lãi suất sẽ là 7.5%/năm.
  • Vay để kinh doanh dành cho khách hàng là cá nhân và hộ kinh doanh với hình thức lãi hàng tháng, gốc cuối kỳ lãi suất sẽ là 11.6%/năm.
  • Vay mua ô tô khách hàng sẽ phải trả với mức lãi suất chỉ 5%/năm.
  • Vay vốn bổ sung cho hoạt động sản xuất kinh doanh, sản phẩm này Review Bank cung cấp cho khách hàng là các công ty có hóa đơn, giải ngân theo hóa đơn hoặc 1 lần full hạn mức. Lãi suất của sản phẩm vay này sẽ là 8 – 9.5%/năm.

Quy trình thẩm định hồ sơ đơn giản, nhanh chóng, khoa học

Quy trình thẩm định hồ sơ đơn giản, nhanh chóng, khoa học

Để giúp khách hàng có thể nhanh chóng nhận được số tiền vay, VaynhanhBank đưa ra một trình trình thẩm định hồ sơ khoa học bao gồm 7 bước nhưng rất nhanh chóng, đơn giản đó là:

  • Tiếp nhận thông tin của khách hàng và thẩm định nhanh hồ sơ vay qua điện thoại.
  • Tiến hành nhận hồ sơ sơ bộ của khách hàng sau khi trao đổi qua email hoặc zalo bao gồm: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước của người vay, hình chụp sổ hồng rõ nét.
  • Sau khi nhận được hồ sơ qua email. zalo chuyên viên tín dụng của VaynhanhBank sẽ tiến hành định giá sơ bộ và trả lời khách hàng sau khoảng 30 phút.
  • Định giá tài sản phẩm bảo thực tế của khách hàng với số tiền vay.
  • Tiến hành thu thập đầy đủ hồ sơ và trình lãnh đạo ký duyệt.
  • Sau khi hồ sơ vay thế chấp của khách hàng được duyệt, chuyên viên tín dụng của VaynhanhBank sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng và mời khách ký công chứng.
  • Bước cuối cùng đăng ký thế chấp, chờ kết quả của đăng ký thế chấp và tiến hành giải ngân cho khách hàng.

Mặc dù quy trình thẩm định hồ sơ vay của khách hàng gồm 7 bước tưởng như khá phức tạp nhưng với sự chuyên nghiệp của mình VaynhanhBank cam kết thực hiện chỉ trong khoảng 5 ngày làm việc là có thể giải ngân cho khách hàng. Đặc biệt hồ sơ vay thế chấp của khách chúng tôi sẽ không thẩm định thực tế, hồ sơ cực đơn giản.

Hệ thống ngân hàng cộng tác hỗ trợ vay thế chấp phong phú

Hiện nay, để đáp ứng tối đa nhu cầu vay của khách hàng, VaynhanhBank đã tiến hành cộng tác với rất nhiều ngân hàng lớn tại Việt Nam như:

  • Ngân hàng AgriBank
  • Ngân Hàng VIB
  • Ngân Hàng HDBank
  • Ngân Hàng Bảo Việt 
  • Ngân Hàng SeABank
  • Ngân Hàng EximBank
  • Ngân Hàng SCB
  • Ngân Hàng Quốc Dân (NCB)

Với sự đa dạng trong việc liên kết với các ngân hàng này, khi sử dụng dịch vụ vay thế chấp của VaynhanhBank khách hàng có thể thoải mái lựa chọn ngân hàng có lãi suất cũng như những mức ưu đãi, chính sách phù hợp với nhu cầu của mình.

huong dan vay cac ngan hang

Đội ngũ chuyên viên tín dụng chuyên nghiệp

Hiện tại, VaynhanhBank sở hữu một đội ngũ chuyên viên tín dụng với nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong các ngân hàng lớn am hiểu mọi thủ tục, quy trình vay thế chấp… Tất cả làm việc với tiêu chí phục vụ tận tâm, chuyên nghiệp.

Bởi vậy, đến với dịch vụ vay thế chấp của VaynhanhBank khách hàng sẽ được các chuyên viên tín dụng tư vấn chi tiết, cụ thể mọi thủ tục, giấy tờ để khách hàng sẽ được giải ngân trong thời gian sớm nhất.

cho vay lai suat thap

Nhiều ưu đãi hấp dẫn

Khi sử dụng dịch vụ vay thế chấp của VaynhanhBank quý khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn như:

  • Lãi suất vay thế chấp sau ưu đãi vô cùng hấp dẫn: Lãi suất thả nổi chỉ 10.8%/năm đối với các hồ sơ tốt và khoảng 11,1% với những hồ sơ có khuyến một điểm.
  • Cam kết có mộc đỏ của ngân hàng đảm bảo lãi suất tại thời điểm ký hợp đồng không vượt quá 10% mặc cho thị trường có tăng.
  • Hoàn toàn miễn phí phạt trả nợ trước hạn bắt đầu từ năm thứ 4.
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn nếu như khách hàng đóng tiền gấp đôi số tiền phải đóng hàng tháng.

Mọi thông tin vay vốn vui lòng liên hệ VaynhanhBank

chứng minh tài chính

Chứng minh tài chính

Chứng minh tài chính tại TP.HCM, CMTC cho vay thế chấp cũng tương tự như cách chứng minh tài chính để xin visa du lịch và du học các nước yêu cầu xin thị thực

Có các hình thức chứng minh nguồn thu nhập như:

  • Chứng minh tài chính bằng các giấy tờ thu nhập như Hợp đồng lao động, xác nhận lương, sao kê lương tài khoản tại ngân hàng.
  • Sổ chủ quyền tài sản; sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận sở hữu nhà, xe, phương tiện vận tải…
  • Hợp đồng cho thuê nhà, xưởng, mặt bằng kinh doanh, kho bãi, cho thuê xe hợp đồng dịch vụ.
  • Giấy tờ có giá như: trái phiếu,cổ phiếu, chứng chỉ tiền gửi và các loại giấy tờ có giá khác…., giá trị có thể quy đổi thành tiền.
  • Chứng từ, sổ sách ghi chép về tình hình hoạt động của hộ kinh doanh cá thể
  • Chứng minh thu nhập từ lợi nhuận của công ty bằng cách cung cấp 1.Bảng cân đối kế toán, 2.Báo cáo kết quả kinh doanh, 3.Báo cáo lưu chuyển tiền tệ , 4.Thuyết minh báo cáo tài chính.
  • Và một số cách CMTC khác…

Nếu vì lý do nào đó mà bạn đã xem hết nhưng vẫn chưa thấy cách CMTC nhanh tại TP.HCM nào giống như nguồn thu nhập thực tế mình đang có, thì hãy liên hệ chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn xác định đúng nguồn thu nhập của mình và phù hợp với quy định chứng minh tài chính vay thế chấp tại ngân hàng cũng như cách  cung cấp hồ sơ chứng minh thu nhập để xin visa các nước một cách dễ dàng, nhanh chóng.

 

Ngoài ra, chứng minh tài chính cũng còn nhằm mục đích bổ sung hồ sơ tài chính, hồ sơ năng lực công ty để nộp hồ sơ xin dự thầu, lấy dự án công ty đối tác và một số mục đích chứng minh tài chính liên quan khác tại TP.HCM.

Nhưng phổ biến nhất, vẫn là mục đích chứng minh tài chính xin visa du lịch du học;

Như chúng ta đã biết, hiện nay để cấp thị thực nhập cảnh tại một số nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, EU, Canada, Hoa Kỳ, Úc, …. bạn phải chứng minh nguồn tài chính của mình đạt yêu cầu của từng quốc gia cụ thể.

Bạn cần chính minh được cho lãnh sự quán (Đại sứ quán) thấy được khả năng tài chính dồi dào như : Có công việc lâu dài hoặc đang kinh doanh ổn định, tài sản tích lũy lớn như nhà cửa, xe, xưởng cho thuê….hoặc ít nhất trong tài khoản ngân hàng của bạn hiện đang có số tiền từ 5.000$ trở lên tùy yêu cầu từng quốc gia. Mục đích quan trọng là chứng minh được nguồn tài chính của bạn đủ để trang trải chi phí cho chuyến đi du lịch của mình hoặc học phí học tập cho du học sinh trong suốt thời gian ở tại quốc gia cần xin visa.

Chứng minh tài chính xin visa có các hình thức sau:

Chứng minh tài chính bằng SỔ TIẾT KIỆM tại TP.HCM

gui tiet kiem baovietbank Au Co

Hình mẫu sổ tiết kiệm tại BAOVIETbank

Hầu như yêu cầu phổ biến của đa số các nước cần xin thị thực là yêu cầu người xin thị thực phải cung cấp được bằng chứng về việc có số dư tiền gửi trong tài khoản ngân hàng. Và tùy từng Quốc gia sẽ yêu cầu về số tiền tối thiểu và thời gian đã duy trì số tiền đó tại ngân hàng là bao lâu.

Có 2 hình thức CMTC  bằng việc mở sổ tiết kiệm đó là:

HÌNH THỨC 1: CHỨNG MINH TÀI CHÍNH TẠI THỜI ĐIỂM NỘP HỒ SƠ
1.Chứng minh tài chính bằng phương án nộp tiền mặt vào ngân hàng để mở sổ tiết kiệm và xác nhận số dư ngay tại thời điểm chuẩn bị đi nộp hồ sơ tại lãnh sự quán.

Như đã đề cập về các phương án mở sổ tiết kiệm, thì phương án mở sổ tiết kiệm thông thường là phương án được khách hàng sử dụng phổ biến nhất đối với việc nộp VISA các nước không quá khắt khe về thông tin ngày duy trì trên sổ tiết kiệm.

Lãnh sự quán một số nước chỉ yêu cầu khách hàng cung cấp được giấy xác nhận số dư tiền gửi có tại ngân hàng mà không cần quan tâm đến thời gian sổ đã duy trì được bao lâu, để tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian chuẩn bị sổ tiết kiệm, KH có thể đợi đến gần ngày Lãnh sự quán hẹn phỏng vấn nộp VISA khoảng 2-5 ngày rồi mới liên hệ làm sổ tiết kiệm để bổ sung đầy đủ hồ sơ xin VISA cũng sẽ không ảnh hưởng gì.

Với phương án này, chúng tôi sẽ nộp tiền mặt của mình vào tài khoản ngân hàng để mở sổ tiết kiệm mang tên quý khách và xác nhận số dư sổ tiết kiệm, do là nộp tiền mặt trực tiếp để mở sổ nên chắc chắn không làm phát sinh khoản vay nào của KH lên CIC. Quý khách hoàn toàn yên tâm cho dù Lãnh sự quán có yêu cầu xác minh lại thông tin sổ trong thời gian xét duyệt hồ sơ vẫn đảm bảo đầy đủ tính hợp lệ và hợp pháp vì đây là tiền thật có trong tài khoản, sổ do ngân hàng phát hành, không ký bất kỳ chứng từ vay mượn nào với ngân hàng, không phát sinh nợ vay trên CIC…

Ưu điểm:

  • Chi phí tiết kiệm tối đa
  • Thời gian xử lý nhanh (không quá 1 ngày làm việc, nếu quý khách có yêu cầu gấp rút hơn vẫn được hỗ trợ xử lý trong vòng 1h)
  • Tiền thật sổ thật, không phát sinh phí ngầm, phí trả lãi vay hằng tháng cho ngân hàng
  • 100% đảm bảo đủ tiêu chuẩn xin VISA, cam kết hoàn lại toàn bộ chi phí xin VISA và đền gấp 5 lần nếu quý khách ko đạt VISA do lỗi của chúng tôi như; Sổ giả, không có tiền thật trong tài khoản, thông tin không đúng yêu cầu….

Nhược điểm:

  • Thời gian duy trì tiền thật trong tài khoản ngắn (nhưng trong 30 ngày hoặc trong quá trình xét duyệt hồ sơ xin VISA, nếu có yêu cầu xác nhận số dư tiền gửi của Lãnh sự quán hoặc cơ quan nhà nước chúng tôi vẫn có thể xác nhận được tiền trong tài khoản của khách hàng là thật )
  • Do là sổ tiết kiệm mở liền, thời gian sổ được duy trì (nuôi sổ) tính tới thời điểm nộp VISA ngắn, nếu một số viên chức Lãnh sự quán khắc khe có thể đánh giá việc sổ mở quá cận ngày nộp hồ sơ phỏng vấn xin VISA là mang tính chất đối phó, hồ sơ sẽ không được đánh giá cao so với sổ tiết kiệm đã mở và duy trì rất lâu trước đó rồi. Nhưng việc này sẽ kh̉ông ảnh hưởng nhiều nếu như quý khách được công ty Du lịch bảo lãnh xin VISA du lịch theo Tour của công ty.
2.Chứng minh tài chính bằng phương án vay ngân hàng để mở sổ tiết kiệm và xác nhận số dư ngay tại thời điểm chuẩn bị đi nộp hồ sơ tại lãnh sự quán hoặc trước 1 tháng – 2 tháng.

Đó là khi bạn có yêu cầu chứng minh tài chính để đi du lịch – du học, chúng tôi sẽ liên hệ với ngân hàng để làm thủ tục VAY CHỨNG MINH NĂNG LỰC TÀI CHÍNH cho bạn.

Ưu điểm:

  • Ngân hàng cam kết duy trì số tiền KH yêu cầu trên sổ bao lâu cũng được miễn bạn đồng ý đóng tiền duy trì sổ tiết kiệm cho ngân hàng hàng tháng.
  • Bạn có thể mượn sổ gốc và xin thêm giấy xác nhận số dư bất cứ lúc nào trong khoản thời gian bạn và ngân hàng thỏa thuận duy trì sổ với nhau (có tốn phí mượn sổ gốc và phí xác nhận số dư )

Nhược điểm:

  • Chi phí lãi vay duy trì sổ hàng tháng cao (phụ thuộc vào số tiền bạn muốn duy trì )
  • Bạn phải làm thủ tục VAY với ngân hàng, như vậy sẽ làm phát sinh thông tin vay lên CIC (trung tâm thông tin tín dụng quốc gia), Các ngân hàng khác hoặc tổ chức có liên quan có thể phát hiện được bạn đang có khoản vay tại ngân hàng. Như vậy trong quá trình nộp hồ sơ xin VISA, Lãnh sự quán cũng có thể phát hiện được bạn đang có khoản vay tài chính tại ngân hàng, làm ảnh hưởng đến cơ hội đạt VISA của bạn. Theo thực tế có trường hợp KH phát sinh khoản nợ vay nhưng không biết hoặc không thanh toán đúng hạn cho ngân hàng và đã bị Ngân hàng đưa vào “danh sách đen” và đã bị cấm xuất cảnh.
  • Một số ngân hàng yêu cầu KH phải chứng minh và cung cấp giấy tờ rườm rà phức tạp và mất thời gian để chuẩn bị.

Như vậy khi có đơn vị nào tư vấn rằng mở sổ tiết kiệm và cam kết duy trì tiền trong tài khoản 1 tháng – 2 tháng hoặc thậm chí 1 năm thì bạn phải xác định rằng đó là phương án ” VAY ĐỂ MỞ SỔ TIẾT KIỆM (VAY CHỨNG MINH NĂNG LỰC TÀI CHÍNH) ”

HÌNH THỨC 2: CHỨNG MINH TÀI CHÍNH LÙI NGÀY, TRƯỚC THỜI ĐIỂM NỘP HỒ SƠ TỐI THIỂU  3 THÁNG TRƯỚC

CMTC  lùi ngày hay còn gọi là mở sổ tiết kiệm lùi ngày là cách giúp bạn ngay lập tức có được Sổ tiết kiệm mang tên mình và đã có thời gian duy trì tại ngân hàng được trên 3 tháng đến 12 tháng mà không cần phải gửi tiền vào ngân hàng và  chờ sau 3 tháng mới có thể nộp hồ sơ VISA. Làm tăng độ tin tưởng về khả năng tài chính của bạn và làm tăng điểm đáng kể trong viêc xét duyệt VISA trong mắt Lãnh sự quán so với cách mở sổ tiết kiệm chứng minh tài chính thông thường và vay chứng minh năng lực tài chính

Vì sao phải chứng minh tài chính lùi ngày, làm sổ tiết kiệm lùi ngày?

Hiện nay, một số Lãnh sự quán các nước như Hàn Quốc, Úc, Đài Loan,….yêu cầu phần CMTC bạn cần có Sổ tiết kiệm đã duy trì ở ngân hàng ít nhất được 3 tháng trở lên thì mới đủ điều kiện nộp VISA.

Ngoài ra, nếu Lãnh sự quán không yêu cầu thì bạn cũng có thể làm sổ tiết kiệm lùi ngày để thể hiện cho Lãnh sự quán thấy được tiềm năng tài chính của mình thật dồi dào, đạt được tối đa điểm trong phần chứng minh tài chính của mình vì có thể duy trì được một số tiền khá lớn ở ngân hàng trong khoảng thời gian rất lâu rồi, làm tăng cơ hội xin VISA của mình.

Bảng giá dịch vụ chứng minh tài chính bằng sổ tiết kiệm:

Bảng giá chứng minh tài chính tại thời điểmChứng minh tài chính tại TP.HCM

Bảng giá chứng minh tài chính lùi ngàybảng giá chứng minh tài chính lùi ngày

Cách CMTC bằng các giấy tờ thu nhập và tài sản tích lũy khác:

Trong những năm trở lại đây, nhu cầu du học và du lịch nước ngoài ngày càng gia tăng dẫn đến thủ tục xét VISA sẽ trở nên khó khăn hơn tùy vào yêu cầu từng nước sở tại.

Một trong những khó khăn lớn nhất của thủ tục xin VISA là việc chứng minh tài chính và chứng minh thu nhập. Khách hàng sẽ gặp trở ngại trong việc giải trình về các khoản tài chính và thu nhập khi nộp VISA

Ngoài phần CMTC bằng Sổ tiết kiệm tại ngân hàng như đã đề cập như trên bạn cần lưu lý về việc chứng minh thu nhập và tài sản tích lũy khác như sau:

Một số giấy tờ bắt buộc bạn phải nộp để CMTC :

+ Hợp đồng lao động (có ghi rõ mức lương) phải có bản dịch tiếng Anh. 

+ Giấy xác nhận mức thu nhập hàng tháng (hoặc cả năm) của bạn nếu bạn làm cơ quan nhà nước không có hợp đồng lao động. Nộp bản gốc và bản dịch tiếng Anh. Tốt nhất khi soạn thảo, bạn nên làm song ngữ để xin chữ ký của sếp và đóng dấu vào 1 bản.

+ Bảng sao kê tài khoản trong 03 tháng gần nhất có thể hiện mức lương hàng tháng bạn nhận đượ trên sao kê.

Ảnh minh hoạ 1 bản sao kê tài khoản ngân hàng

+ Trường hợp  là chủ doanh nghiệp, bạn cần cung cấp giấy phép kinh doanh, sao kê tài khoản công ty 3 tháng gấn nhất và một số giấy tờ vụ nộp thuế vào ngân sách nhà nước,…

Ngoài ra, bạn có thể nộp kèm theo các giấy tờ khác để chứng minh bạn rất giàu, không thèm trốn lại làm việc chui:

+ Sổ đỏ nhà đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất… Các giấy tờ này đểu phải photo (nên công chứng để khi đi nộp không phải mang bản gốc) và bản dịch tiếng Anh (tự dịch).Chứng minh thu nhậpSổ đỏ, sổ hồng chứng minh tài sản mang tên bạn

+ Đăng ký ô tô nếu bạn sở hữu (xe máy thì chắc không được, trừ loại siêu xe đắt tiền).

+ Xác nhận số dư tài khoản chứng khoán (ra công ty chứng khoán yêu cầu họ in bản tiếng Anh, đóng dấu luôn). Nhớ là phải có giá trị tổng tài sản (một số công ty chứng khoán như MBS chỉ in cho bạn số cổ phiếu và số tiền, bạn phải tự làm mẫu riêng rồi nhờ họ xác nhận lại, mất phí 100.000 đồng). Bên FPTS thì họ có thể in cho bạn bản tiếng Anh luôn, không mất phí nữa.

+ Thẻ tín dụng quốc tế: Bạn cần đăng ký làm 1 thẻ tín dụng để chi tiêu, đặt vé máy bay, khách sạn nếu đi du lịch tự túc. 

miễn chứng minh tài chính

Chủ thẻ tín dụng Platinum Shinhan của ShinhanBank được miễn chứng minh tài chính khi Xin visa Hàn Quốc

Bảng  phí tư vấn các phương thức bảo trợ tài chính, chứng minh thu nhập cho người có nhu cầu chứng minh tài chính xin visa du lịch du học: Liên hệ 0906 629 689

 

 

Lưu ý cần thiết:

 Theo kinh nghiệm của mình, tất cả các giấy tờ bản tiếng Việt chỉ cần photo (chỉ công chứng nếu bạn thấy muốn chắc chắn, và không muốn phải bị đòi xem bản gốc khi đi nộp hồ sơ). Tuy nhiên, bạn vẫn nên mang đi nếu cảm thấy thừa còn hơn thiếu trong trường hợp LSQ hỏi đến có ngay để trình bày. Do đó, bạn không nhất thiết phải tốn tiền công chứng, vừa mất thời gian vừa mất tiền nếu nhiều giấy tờ.

Các bản dịch tiếng Anh giấy tờ: Bạn có thể tự dịch (nhớ dịch cho đúng 1 chút, đừng dịch kiểu cho có bằng Google Translate). Bạn có thể tìm các mẫu dịch sẵn giấy tờ trên mạng để tham khảo. Không cần tốn tiền dịch công chứng vì rất tốn kém, thường là 70.000 đồng/trang. Dịch vài bộ giấy tờ lên đến cả 500.000 đồng

Trong trường hợp bạn gặp khó khăn trong việc chứng minh tài chínhchứng minh thu nhập để xin Visa du học, du lịch hay chưa rõ mình cần phải hoàn thiện những giấy tờ CMTC gì một cách đầy đủ hợp lý và chỉnh chu thì hãy liên hệ với công ty chúng tôi.

Dịch vụ chứng minh tài chính từ người làm Ngân hàng
Dịch vụ CMTC từ người làm Ngân hàng


Chính những người làm việc tại ngân hàng với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn về chứng minh tài chính và cho vay, hoàn thiện hồ sơ tài chính cho khách hàng sẽ trực tiếp hỗ trợ bạn tư vấn cụ thể rõ ràng, phù hợp nhất giúp bạn cải thiện cách CMTC  dễ dàng nhưng không đơn giản này để bạn có thể đạt tỉ lệ đậu VISA cao nhất với chi phí thấp nhất.

Cam kết không phát sinh thêm phí ngầm, phí phụ thu ngoài dự kiến khi KH đã đồng ý sử dụng dịch vụ.

Hiện tại có những cách mở sổ tiết kiệm để chứng minh tài chính sau:

Nguồn: Tài Chính Gia Phú.

Giải chấp, Đáo hạn vay thế chấp ngân hàng tại TP.HCM

Giải chấp, Đáo hạn vay thế chấp ngân hàng tại TP.HCM

 

Giải chấp, Đáo hạn vay thế chấp ngân hàng tại TP.HCM là một thủ thuật khá phổ biến

Khi mà khoản vay ngắn hạn tới thời điểm tất toán mà khách hàng chưa muốn trả hết nợ cho ngân hàng sẽ dùng biện pháp đáo hạn.

Hoặc, khách mong muốn được duyệt một khoản vay thêm dựa trên chính tài sản đã thế chấp đang vay thế chấp tại ngân hàng -> KH dùng phương án giải chấp rút tài sản ra để thế chấp ở ngân hàng mới.

GIẢI CHẤP

Giải chấp là hành động của một bên thứ 3 can thiệp vào để giải quyết dư nợ vay thế chấp của quý khách với Ngân hàng.

1. Tùy theo từng trường hợp cụ thể mà khách hàng cần phải giải chấp:

  •  Khách hàng đang vay từ người thân, vay nóng… và chịu lãi suất rất cao. Cần một bên thứ ba đứng ra thanh toán khoản nợ đó ( chuộc sổ đỏ, sổ hồng, tài sản…) và nhờ đem thế chấp vào ngân hàng để hưởng lãi suất rẻ và ưu đãi hơn.
  •  Khách hàng đang hết hạn hợp đồng ( đáo hạn, đáo nợ) buộc phải tất toán cho ngân hàng cũ,
  • Cần một bên thứ ba để thanh toán khoản nợ đó và đem tài sản thế chấp vào ngân hàng mới để vay lại số tiền mới có để cao hơn dư nợ tại ngân hàng cũ
  • Khách hàng cần vay thêm tiền và cần gia hạn, kéo dài thời gian hợp đồng mà ngân hàng hiện tại không xét duyệt đồng ý những yêu cầu trên ->Cần một bên thứ ba để giải chấp khoản nợ từ ngân hàng cũ và nhờ đem thế chấp vào ngân hàng mới để vay thêm tiền cũng như kéo dài thêm thời gian hợp đồng.
  • Khách hàng đã nhận được thông báo cho vay nhưng đang vướng một khoản nợ tín chấp hoặc thế chấp. Theo yêu cầu của từng ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng phải tất toán toàn bộ các khoản vay trước khi được duyệt giải ngân cho khách hàng.
Giải chấp, Đáo hạn vay thế chấp tại TP.HCM
Giải chấp, Đáo hạn vay thế chấp tại TP.HCM

2. Quyền lợi của khách hàng:

  •  Giải chấp từ vay nợ ngoài xã hội để đem vào ngân hàng : lãi suất nhẹ hơn, được trả góp dài hạn ( 3 năm,5 năm, 15 năm…) thay vì chỉ trả lãi như ở ngoài.
  •  Giải chấp từ Ngân hàng cũ qua ngân hàng mới : lãi suất rẻ hơn, thời hạn hợp đồng dài hơn, cho vay thêm tiền.

3. Biểu phí giải chấp nhà đất :

  •  0,3% /ngày – 0,5% /ngày trên số tiền cần giải chấp ( Tùy số tiền và hồ sơ khách hàng cung cấp )
  •  Block 3 ngày ( 1 ngày hoặc 2 ngày vẫn tính là 3 ngày).

4. Thủ tục khi cần giải chấp:

  •  Giấy tờ chủ quyền nhà, đất ( sổ đỏ, sổ hồng) + Tờ khai nộp lệ phí trước bạ
  •  Giấy cấp số nhà mới ( nếu có)
  •  Chứng chỉ quy hoạch ( nếu có quy hoạch)
  •  Chứng minh nhân dân của người sở hữu chủ quyền ( của 2 vợ chồng nếu kết hôn)
  •  Giấy kết hôn hoặc độc thân ( tùy trường hợp)
  •  Hợp đồng tín dụng ( nếu có)
  •  Khế ước nhận nợ ( nếu có)
  •  Biên bản thẩm định giá.

5. Thể loại hợp đồng khi giải chấp:

  •  Hợp đồng giải chấp
  •  HĐ vay tiền
  •  Hợp đồng mua bán nhà
  •  Hợp đồng ủy quyền nhà đất
  •  Hđ đặt cọc mua bán nhà đất

ĐÁO HẠN (ĐÁO NỢ) 

Đáo hạn là thuật ngữ để chỉ khoản vay đã đến hạn hoặc hết hạn hợp đồng vay và người vay cần phải gia hạn lại khoản vay này để có thể tiếp tục sử dụng vốn vay từ ngân hàng. Làm mới lại thời hạn cam kết thanh toán gốc lãi trong hợp đồng vay.

1. Những thiệt hại trong tương lai nếu khách hàng không đáo hạn và bị nợ quá hạn:

  • Nếu nhưng đến kì thanh toán nợ mà khách hàng chưa trả được như đã cam kết với ngân hàng thì khoản nợ đó sẽ trở thành nợ quá hạn.Trong vòng 10 ngày kể từ ngày cam kết trả nợ mà khách hàng vẫn chưa thanh toán tiền thì khoản nợ trên được cập nhật lên CIC
  •  Rủi ro và nguy cơ cao nhất khi chậm thanh toán là tài sản sẽ bị phát mãi ra tòa án để thu hồi khoản nợ gốc và lãi đã thỏa thuận với ngân hàng. Khi đó giá trị tài sản được định giá để phát mãi sẽ thấp hơn giá thị trường rất nhiều.
  • Một khi khách hàng rơi vào tình trạng chậm trả nợ sẽ bị ngân hàng cập nhật nợ nhóm lên hệ thống CIC. Gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín trả nợ của khách hàng đối với toàn bộ các tổ chức tín dụng, ngân hàng.
  • KH bị hạn chế cấp tín dụng sau này hoặc thậm chí bị các ngân hàng từ chối cấp tín dụng dù là thế chấp hoặc tín chấp trong suốt 5 năm liên tục kể từ ngày KH đã tất toán hết khoản nợ xấu đó.

Tùy vào khả năng chi trả, lịch sử tín dụng của khách hàng mà Ngân hàng đang cấp vốn sẽ xem xét tái cấp vốn cho khách hàng hoặc cho vay thêm khi hết hợp đồng tín dụng hay không?

Nếu Ngân hàng đang cấp vốn từ chối, thì điều kiện duy nhất và bắt buộc là khách hàng phải tất toán khoản vay này và tìm cho mình 1 ngân hàng khác.

2. Các yếu tố chính dẫn đến mất khả năng chi trả hoặc trả chậm:

  •  Do thu hồi tiền về không kịp trước thời hạn hợp đồng.
  •  Công việc kinh doanh đang tiến triển tốt không thể nào rút vốn về được để trả cho ngân hàng.
  • Do ban đầu tính toán hợp đồng vay và thời hạn vay không chính >>> dẫn đến chưa kịp có lợi nhuận mà đã đã phải hoàn vốn.
  • Làm ăn thua lỗ, mất khả năng hoàn vốn lại cho ngân hàng.
  • Và nhiều yếu tố khách quan khác…..
  • Hiểu thấu được tâm lý của khách hàng khi rơi vào những tình trạng khẩn cấp này, chúng sẽ giải quyết được những khó khăn về tài chính cấp bách trong thời điểm đến hạn hợp đồng ngân hàng. Chúng tôi gọi đó là sản phẩm : Giải chấp – Đảo nợ.

Liên hệ để được tư vấn cụ thể về Giải chấp, Đáo hạn vay thế chấp ngân hàng tại TP.HCM

lay nhanh ket qua gdbd vay the chap

Lấy kết quả nhanh đăng ký giao dịch bảo đảm

Lấy kết quả nhanh đăng ký giao dịch bảo đảm ở các quận, huyện trên địa bàn TP.HCM với chi phí hợp lý nhất.

Các lý do phải nhờ đến sự hỗ trợ  lấy kết quả nhanh đăng ký giao dịch bảo đảm  ?

  1. Các bạn không phải mất thời gian ít nhất vài ngày tại Phòng TNMT để chờ đợi lấy kết quả
  2. Giảm chi phí tiền giải chấp đáo hạn ( nếu quý khách đang vay nóng bên ngoài )
  3. Chỉ đăng ký giao dịch xong là bạn sẽ được giải ngân khoản vay ngân hàng trong ngày.

 

Lấy kết quả nhanh đăng ký giao dịch bảo đảm

Tại sao phải đăng ký giao dịch đảm bảo xong thì ngân hàng mới giải ngân ? Vậy tầm quan trọng của việc giao dịch đảm bảo là như thế nào ?

  • Theo quy định (Điều 15 Nghị định 163):
  1. Hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm bị vô hiệu mà các bên chưa thực hiện hợp đồng đó thì giao dịch bảo đảm chấm dứt; nếu đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm thì giao dịch bảo đảm không chấm dứt, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
  2. Giao dịch bảo đảm vô hiệu không làm chấm dứt hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác
  3. Hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm bị huỷ bỏ hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện mà các bên chưa thực hiện hợp đồng đó thì giao dịch bảo đảm chấm dứt; nếu đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm thì giao dịch bảo đảm không chấm dứt, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
  4. Giao dịch bảo đảm bị huỷ bỏ hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện không làm chấm dứt hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
  5. Trong trường hợp giao dịch bảo đảm không chấm dứt theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều này thì bên nhận bảo đảm có quyền xử lý tài sản bảo đảm để thanh toán nghĩa vụ hoàn trả của bên có nghĩa vụ đối với mình.
  • Theo Ngân Hàng :
  1. Để đảm bảo khả năng trả nợ của khách hàng./
  2. Tránh trường hợp cớ mất, thất lạc tài sản./
  3. Phong tỏa tài sản thế chấp./

Tuy nhiên, thông thường việc giao dịch đảm bảo này chỉ xảy ra khi tài sản thế chấp là bất động sản được thực hiện tại phòng tài nguyên môi trường các quận huyện. Còn tài sản là động sản( xe cộ, tàu thuyền,…) thì nơi giao dịch đảm bảo là nơi cấp các giấy tờ gốc (cà vẹt) tại công an, Tài sản là hàng hóa thì cho tới hiện nay vẫn chưa có khung pháp lý cụ thể nên hầu như các ngân hàng rất dè dặt về tài sản thế chấp là dạng này.

Như vậy bạn đã hiểu tại vì sao phải bắt buộc giao dịch đảm bảo thì bạn mới có thể nhận tiền từ ngân hàng

Chúng tôi nhận giao dịch đảm bảo nhanh, lấy liền tài sản trong ngày với chi phí dịch vụ thấp, giá cạnh tranh. Với sự giúp đỡ của chúng tôi, quý khách sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí thấp nhất./

Giá cả: Tùy từng vùng (địa phương) cụ thể./

Liên hệ để được tư vấn

Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM

Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM

Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM là một vấn đề luôn được rất nhiều quan tâm ,

Một số người có nhu cầu mua nhà đất để ở, còn một số người luôn theo dõi biến động của thị trường bất động sản để quyết định đầu tư sinh lời.

Một số người có sẵn nguồn vốn rất lớn từ các nguồn lực khác nhau đổ vào thị trường.

Số con lại nữa sẽ tận dụng nguồn vốn giá rẻ từ phía ngân hàng để tiến hành đầu tư vào thị trường bất động sản.

Nhìn chung thị trường có lúc sôi nổi, có lúc chững lại, nhưng rất ít giảm giá.

Vì vậy người nắm giữ BĐS nếu có nguồn tài chính dồi dào thì sẽ gom mua BĐS tốt >>> đợi giá lên để bán ra và tiếp tục đầu tư thêm nhiều bất động sản hơn.

Nếu như nguồn tài chính điều đổ dồn vào thị trường BĐS thì xét về vĩ mô thì không có lợi cho nền kinh tế chung.

Nhưng ở đây chúng ta đang xét theo khía cạnh Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM để đầu tư sinh lời nhanh thì đầu tư BĐS tại TP.HCM được đánh giá là kênh đầu tư có tỉ suất sinh lời khá cao.

Nhằm giảm thiểu rủi ro tối đa, các cá nhân thường xuyên có mối quan hệ tín dụng với ngân hàng

Tư vấn tìm nhà, vay mua nhà tại TP.HCM
Tư vấn tìm nhà, vay mua nhà tại TP.HCM

Phần vì được tận dụng nguồn vốn vay với lãi suất khá rẻ so với lợi nhuận đạt được sau khi bán được BĐS

Phần vì có bộ phận tín dụng của ngân hàng Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM xem xét rất kỹ giá trị BĐS KH muốn đầu tư, nhằm giảm thiểu rủi ro cho người vay cũng như cho ngân hàng.

Ngoài ra, các nhân viên tín dụng cũng rất quan tâm đến thị trường BĐS, đây là nơi khai thác nguồn KH dồi dào cho ngân hàng.

Sẽ thật nhẹ nhàng và dễ dàng khi bạn có một người có am hiểu về thị trường BĐS và am hiểu về thủ tục Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM.

Nhân viên tín dụng sẽ tư vấn cho khách hàng về hiện trạng tài sản muốn mua.

Đây là phương pháp WIN – WIN đôi bên cùng có lợi

Khách hàng được vay mua BĐS lãi suất rẻ, tài sản mua ít rủi ro.

Nhân viên ngân hàng đạt doanh số và phát triển được mối quan hệ.

Vì vậy đừng ngần ngại liên hệ để được nhân viên tín dụng tư vấn về khoản vay mua BĐS và thế chấp bằng chính BĐS đó.

Điều đó có lợi cho các cá nhân quan tâm về thị trường bất động sản tại TP.HCM nói riêng và toàn quốc nói chung.

Nếu may mắn quý khách có thể được duyệt vay được hạn mức tín dụng bằng với giá trị giao dịch BĐS mà ko bỏ ra một đồng vốn đối ứng nào. Điều này xảy ra là không hề hiếm.

Nếu cần Tư vấn cho vay mua nhà đất tại TP.HCM hãy liên hệ với www.Vaynhanhbank.com để được tư vấn hiệu quả.

Tài chính Gia Phú chúc quý khách hàng tìm được BĐS ưng ý giá hời.

Đầu tư bất động sản tp.hcm